Существуют законы № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и № 157 «О внесении изменений в ФЗ об оценочной деятельности в РФ»
Все оценщики состоят в саморегулируемых организациях, поэтому их ответственность застрахована. Если при проведении оценки были выявлены неверная стоимость имущества или имущественный вред кредиторам, стороне, которая заказывала оценку, - именно сумма страховки будет служить гарантом возврата денежных средств за действие оценщика.
Если будет установлено, что оценка проведена с нарушениями, СРО, где состоит оценщик, выплатит нанесенный оценщиком вред в виде денежных средств.
Рубрика Вопрос-ОТвет
Мы собрали самые популярные вопросы, касающиеся процедуры банкротства. Раздел постоянно обновляется.
Оценка может проводиться в отношении:
автомобилей и других транспортных средств
Для оценки автомобилей, если они не коллекционные или редкие, оценщик не нужен. Существует много сайтов, где можно посмотреть стоимость похожего автомобиля. Оценщика привлекают в случаях, когда машина после ДТП, и нужна оценочная стоимость поврежденного автомобиля.
объекта недвижимости
В данном случае лучше привлекать оценщика. Если продается большой дом, то рыночная стоимость может сильно разниться из-за многих факторов. Честная оценка поможет узнать реальную стоимость дома перед продажей.
объекта интеллектуальной собственности
На наш взгляд, оценка просто необходима. Если человек придумал и запатентовал что-то, то оценить по рыночной стоимости его интеллектуальный труд просто не представляется возможным. Для этого необходима экспертная оценка.
предмета искусства и антиквариата
Все предметы искусства, как правило, регистрируются. В случае продажи таких предметов, оценка поможет вам узнать реальную стоимость. Купленный пять лет назад антиквариат будет стоить в разы дороже. Перед банкротством крайне важно знать стоимость всего вашего имущества. Например, долг составляет 5 000 000 ₽, а стоимость имущества, кроме единственного жилья, 6 000 000 ₽. В данном случае суд не признает банкротом гражданина: есть имущество - продавайте и гасите долги.
стоимости работ, услуг
В основном с строительной сфере нужна оценка, когда банкротится рабочий, и компания, в которой он работал, не выплатила ему денежные средства за работу. Получается, что у него образовалась дебиторская задолженность, которая является имуществом в процедуре банкротства и будет реализована в ходе торгов.
предоставления консультаций
Сложная для оценки сфера. Но тем не менее, если считаете, что вам не заплатили за ваши профессиональные консультации, и есть документы, подтверждающие это, то мы рекомендуем воспользоваться услугами оценщика.
Оспаривание сделок
Если вы совершили сделку перед банкротством, ее могут оспорить и вернуть проданное имущество в конкурсную массу. Как этого избежать?
Документы для банкротства
Полный список документов, который будет необходим для подачи заявления в арбитражный суд. Некоторые документы имеют срок годности.
Судебное заседание
Если судья требует присутствия гражданина на судебном заседании, лучше быть подготовленным к подобному повороту событий и знать свои права.
Права коллекторов
Появились коллекторы? Научим общаться с этими людьми правильно и при необходимости расскажем, как подать на них жалобу.
Варианты оценки
Оценка проводилась честно и оценочная стоимость равна рыночной
Оценили машину в 1 000 000 ₽, и есть заключение оценщика с документами, подтверждающими это. Открываем сайты, где продаются автомобили, находим автомобиль схожего года выпуска и комплектации и сравниваем. Как правило, расхождение от нормальной цены будет до 50 000 ₽. Это часто бывает порогом торга для возможности поторговаться при покупке автомобиля. В данном случае у кредиторов не возникнет вопросов по оценочной стоимости имущества и заказывать другую оценку не имеет смысла. Так как цена будет рыночной.
Оценка проводилась с заведомо заниженной ценой
К подобной оценке прибегают нечестные на руку банкроты, которые хотят тем самым снизить стоимость имущества, чтобы продать его еще до процедуры банкротства. Таким образом, эти люди думают, что сделка не будет оспорена, и они сохранят имущество, продав его дешевле рынка третьим лицам по договору купли-продажи. Нужно искать оценщика, который готов рискнуть своим положением и провести заведомо неверную оценку.
В данном случае могут быть очень неприятные последствия. Кредиторы могут заказать свою оценку и привлечь своего оценщика, итогом работы которого будет рыночная цена имущества. И сделку по продаже могут оспорить.
Читайте более подробно: оспаривание договоров купли-продажи.
Виды кредиторов
Каждый кредитор в деле о банкротстве имеет разные права и возможности в процедуре банкротства. Некоторые из них могут сильно её затягивать.
Выигранные дела
Здесь наши выигранные дела, завершившиеся списанием долгов и освобождением от всех обязательств для клиента.
Вопрос-ответ
Собрали самые часто задаваемые вопросы, с которыми сталкивались наши клиенты, проходя процедуру списания долгов. Рекомендуем ознакомиться.
Отмена судебного приказа
Получили судебный приказ? Не переживайте! Его можно и нужно отменить, отправив соответствующие заявления в суд.
Есть ли у «Банкротного Альянса» оценщики, услугами которых могут воспользоваться наши клиенты? Нет! Мы не сотрудничаем с оценщиками. Кредиторы могут указать на тот факт, что мы предоставляем услуги оценщика и одновременно представляем должника в деле о банкротстве физических лиц. Такую оценку могут признать недействительной и назначить новую
