Дело № А40-249522/2022

Пропустим ту часть, где кредиторы заявляли свои требования, которые потом удовлетворялись судом. 24.04.2023 - было подано ходатайство об исключении 1.9 м2 из конкурсной массы. 11 июля 2023 года - выходя из зала судебного заседания, помощник объявляет: "Дело №А40-249522". И после этого, я захожу вслед за ним в зал заседания. Приветствую судью и помощника - передаю полномочия ( нотариальная доверенность, без нее невозможно представлять интересы клиентов в арбитражном суде). И ожидаю когда мне будет предоставлено слово.

За неделю до этого, проигрывая в голове речь, доводы и остальное - что будет являться железными аргументами, для исключения 1.9 м2 из конкурсной массы, я беру слово... Судья выслушав каждое мое слово очень вдумчиво и внимательно, после того как прозвучала фраза: "У меня все Ваша честь". Произнесенные слова судьи были такими: "В ходатайстве об исключении отказать - имущество подлежит реализации". Когда мне "на щите", пожелали хорошего дня и заседание было окончено, и в определение суда было указано следующее: "В ходатайстве об исключении отказать"

Ниже предлагаю посмотреть определение суда с моим участием.

Изучая ситуации клиентов, я всегда отталкиваюсь от самого неблагоприятного исхода дела. Чтобы, после того как стратегия по решению была готова. Разрабатывать стратегии по всем остальным вариантам развития событий. И как это обычно бывает, естественно - самый неблагоприятный исход был: "отказ в в исключении квартиры из конкурсной массы" - первый рассматривался моей командой вариант, точнее решение было подача апелляции на основании как раз ФЗ №-310 закона.

Знакомьтесь:  Мадмуазель "апелляция в банкротстве" - которой выпала честь, побороться за возможность отстоять 1.9 м2. Забегая вперед, скажу - что апелляцию мы проиграли! 

Пожалуй, эта история для меня — как первый прыжок в холодную воду: ты вроде всё знаешь по теории, но пока сам не испытаешь, до конца не поймёшь. На тот момент у меня ещё не было наработанного багажа подобных дел — особенно после выхода поправок к ФЗ № 310 (они ощутимо поменяли правила игры). Если раньше процедуру можно было провести чуть быстрее и проще, то сейчас всё стало куда запутаннее.

Вот попала ко мне ситуация — из разряда тех, где законы вместо того, чтобы помогать, начинают борьбу друг с другом; и тебе приходится лавировать между ними на ходу. В этом деле именно правильное оформление отказа от долей в имуществе стало тем спасательным кругом — это позволило довести многолетнюю процедуру банкротства до нужного результата для клиента. Иногда кажется: ну что там эти доли… Особенно если речь о какой-нибудь невидимой части участка или недвижимости в другом регионе. Но практика показывает — стоит хоть что-то подобное обнаружиться в собственности у гражданина, лучше до обращения в суд получить консультацию у настоящего специалиста (тому, кто обещает «гарантированную победу» и размахивает тысячами выигранных дел без единого документа, — я бы вообще не доверял).

Таких «гуру» развелось много. Обещания сыпятся щедрее новогоднего снега: и деньги вернём, и всё простим — только приходи! Но по факту чаще всего выясняется — ни гарантии, ни результата. Опытный юрист никогда не станет давать пустых обещаний; он прежде спросит о деталях по вашей доле или земельному участку, объяснит возможные повороты дела.

Знаете, вспоминая клиентов, которые через всю эту тяжёлую процедуру прошли и сейчас строят свою жизнь без долгового груза, надеюсь, они мысленно улыбаются своим прошлым страхам: всё оказалось возможным при правильном подходе. А кому-то эти рассуждения могут пригодиться на практике уже совсем скоро.